INDEXO Real Estate Fund, ko pārvalda Provendi Asset Management, ir noslēdzis jaunu portfeļa darījumu, iegādājoties divus tirdzniecības centrus Rīgā un Kuresārē (Igaunijā). Šis darījums paplašina Fonda portfeli ar stabiliem un reģionāli nozīmīgiem mazumtirdzniecības īpašumiem. Darījuma ietvaros Fonds ir iegādājies tirdzniecības centru “Damme” Rīgas stratēģiski nozīmīgajā Imantas apkaimē un reģionālo tirdzniecības centru “Auriga” Kuresārē – vienu no modernākajiem un populārākajiem mazumtirdzniecības galamērķiem Sāremā. Kopējā darījuma vērtība ir 56 miljoni eiro, un tas līdzfinansēts ar Swedbank atbalstu.
Abi iegādātie īpašumi demonstrē stabilus nomas ienākumus, ilgtspējīgus darbības modeļus un spēcīgus nomnieku portfeļus. Rīgas “Damme” tirdzniecības centrā galvenie nomnieki ir Rimi, Drogas un LIDO, kā arī vairāk nekā 60 citi uzņēmumi, savukārt “Auriga” Kuresārē uzņem plašu starptautiski atpazīstamu zīmolu klāstu, tostarp Ksenukai, Rimi, Apollo Kino un H&M. Šis stratēģiskais darījums stiprina INDEXO Real Estate Fund pozīcijas Baltijas mazumtirdzniecības tirgū, nodrošinot stabilu naudas plūsmu un radot pamatu ilgtermiņa īpašumu vērtības pieaugumam. Abi īpašumi kopā aizņem vairāk nekā 33 000 kvadrātmetru un ir izvēlēti, pamatojoties uz to pievilcīgo atrašanās vietu, spēcīgo nomnieku sastāvu un ilgtermiņa attīstības potenciālu.
“Tirdzniecības centru iegāde Rīgā un Kuresārē ir nozīmīgs posms mūsu stratēģijā attīstīt ilgtspējīgu un konkurētspējīgu nekustamo īpašumu portfeli visā Baltijā. Šie īpašumi kalpo kā spēcīgi reģionālie centri ar stabilu nomnieku bāzi un ievērojamu ilgtermiņa attīstības potenciālu. Mūsu mērķis ir ne tikai nodrošināt stabilu atdevi, bet arī radīt ilgtspējīgu vērtību. Nākamajos gados koncentrēsimies uz īpašumu modernizāciju, energoefektivitātes uzlabošanu un kopējās nomnieku pieredzes pilnveidošanu,” sacīja Kristaps Bērziņš, Provendi Asset Management vadītājs.
“Šis darījums mums ļauj realizēt radīto vērtību, kas panākta ar stabiliem ieguldījumiem, un novirzīt kapitālu jaunu izaugsmes iespēju virzienā,” sacīja Hannes Pihl, Summus Capital investīciju vadītājs un valdes loceklis.
“Esam pateicīgi saviem ilgtermiņa nomniekiem un partneriem par sadarbību “Auriga” un “Damme” projektos. Šī pārdošana iezīmē nākamo posmu Summus Capital vēl stiprāka un modernāka portfeļa veidošanā.”
“Mēs esam lepni atbalstīt INDEXO Real Estate Fund šajā stratēģiskajā divu tirdzniecības centru iegādē Rīgā un Kuresārē. Kā finanšu partneris mēs atzīstam šī darījuma stratēģisko nozīmi INDEXO Real Estate Fund. Tas ne tikai stiprina viņu klātbūtni Baltijas tirgū, bet arī saskan ar mūsu redzējumu — atbalstīt ilgtspējīgus ieguldījumus, kas veicina reģionālo attīstību. Mūsu sadarbība atspoguļo mūsu apņemšanos nodrošināt augstākā līmeņa finanšu pakalpojumus, kas veicina mūsu partneru izaugsmi un vienlaikus nodrošina stabilu ieguldījumu atdevi,” sacīja Jevgenijs Ivanovs, Swedbank Latvia valdes loceklis un Uzņēmumu klientu apkalpošanas daļas vadītājs.
INDEXO Real Estate Fund šobrīd pārvalda 10 īpašumus, kuru kopējā vērtība ir aptuveni 180 miljoni eiro.
Papildus tirdzniecības centriem “Damme” un “Auriga”, Fonda portfelī ietilpst arī tādi aktīvi kā tirdzniecības centrs “Olimpia”, “DEPO DIY” Panevēžā (Lietuvā), tirdzniecības centri “Rimi Gaiļezers” un “Rimi Tukums”, īres dzīvojamās ēkas Elizabetes ielā 89, Pulkveža Brieža ielā 10 un Valdemāra ielā 61, kā arī biroju ēka Krišjāņa Barona ielā 20/22.
“Auriga” tirdzniecības centra iegāde Kuresārē iezīmē nozīmīgu posmu Fonda attīstībā, jo tā ir INDEXO Real Estate Fund pirmā investīcija Igaunijā. Rezultātā Fondam tagad ir diversificēts portfelis visās trīs Baltijas valstīs. Šie ieguldījumi ir daļa no Fonda ilgtermiņa stratēģijas turpināt investīcijas Baltijas reģionā, īpaši koncentrējoties uz energoefektīvu un modernu īpašumu pārvaldību.
