Ik pa laikam dzirdam stāstus, īpaši par reģioniem, ka “banka man neiedeva kredītu”, taču vairumā gadījumu šī frāze varētu tikt uzskatīta par puspatiesību. Faktiski banka ir gatava dot kredītu, bet, iespējams, ne tik lielā apmērā, kā klients vēlētos. Un tam parasti ir racionāls izskaidrojums – vai nu ienākumu līmenis ir par zemu, lai bez raizēm varētu segt attiecīgās kredītsaistības, vai arī nekustamā īpašuma novērtējums ir zemāks, nekā cilvēkam būtu nepieciešams, lai īpašumu iegādātos, renovētu vai uzceltu jaunu.
Klausies un uzzini:
- Kas ir nekustamā īpašuma vērtējums un no kā tas sastāv?
- Kādēļ šāds vērtējums ir nepieciešams?
- Ar kādām metodēm tiek noteikta īpašuma vērtība?
- Kādi aspekti var ietekmēt nekustamā īpašuma vērtību? Kam klientam būtu jāpievērš uzmanība (dokumenti, pārbūves, apgrūtinājumi)?
- Kāpēc vērtība nereti atšķiras no cenas?
- Kas ietekmē nekustamo īpašumu vērtējumu reģionos?
- Kā izvēlēties vērtētāju, kad esi nonācis īdz lēmumam par īpašuma iegādi vai būvniecību?
Normunda un Edītes saruna klausāma Spotify un Youtube:
Ņemot vērā, ka mājokļa iegāde ir viens no lielākajiem cilvēka dzīves pirkumiem, Swedbank Mājokļu sarunu podkāsta epizodēs meklējam atbildes uz jautājumiem, kas interesē ne tikai potenciālos mājokļu pircējus, bet arī tos, kuriem tāds jau ir īpašumā – sākot no iespējām, kur un ko pirkt, līdz pat praktiskiem padomiem, kā uzlabot esošos dzīves apstākļus tagadējā mājoklī. Aktuālos mājokļu jautājumus kopā ar dažādu nozaru ekspertiem podkāstā apspriedīs Swedbank Hipotekārās kreditēšanas jomas vadītājs Normunds Dūcis.
Citus padomus un pieredzes stāstus atradīsi par un ap mājokli atradīsi bloga sadaļā Mājoklis.
