Дом

Большая часть зданий относится к низкому классу энергоэффективности. Как его улучшить?

Энергоэффективность имеющихся зданий в основном низкая, так что содержание – дорогое. Поэтому все больше жителей инвестируют в решения по энергоэффективности.

  • Здания по классу энергоэффективности делятся на шесть категорий – от F, являющегося самым низким классом энергоэффективности, до A, самого высокого класса.

Соответствие определенному классу устанавливается при оценке, сколько в конкретном здании потребляется теплоэнергии для его отопления, для чего измеряются киловатт-часы на квадратные метры в год. Классы энергоэффективности от F до C оцениваются как основные классы энергоэффективности, а A и B оцениваются как классы повышенной энергоэффективности.

Каково потребление в случае каждого из классов энергоэффективности?

  • Класс A – показатель энергоэффективности по отоплению не превышает 40 киловатт-часов на квадратный метр в год.
  • Класс B – показатель энергоэффективности по отоплению превышает 40 киловатт-часов на квадратный метр в год, но не превышает 60 киловатт-часов на квадратный метр в год.
  • Класс C – показатель энергоэффективности по отоплению превышает 60 киловатт-часов на квадратный метр в год, но не превышает 80 киловатт-часов на квадратный метр в год.
  • Класс D – показатель энергоэффективности по отоплению превышает 80 киловатт-часов на квадратный метр в год, но не превышает 100 киловатт-часов на квадратный метр в год.
  • Класс E показатель энергоэффективности по отоплению превышает 100 киловатт-часов на квадратный метр в год, но не превышает 150 киловатт-часов на квадратный метр в год.
  • Класс F – показатель энергоэффективности по отоплению превышает 150 киловатт-часов на квадратный метр в год, зданию необходимы мероприятия по улучшению энергоэффективности.

Например, построенные в девяностые годы прошлого века здания соответствуют классу энергоэффективности E (от 100 до 150 киловатт-часов на квадратный метр в год) или D (от 80 до 100 киловатт-часов на квадратный метр в год). Их владельцам открываются самые широкие возможности повышения энергоэффективности зданий.

Инвестиции в энергоэффективность здания – выгодное долгосрочное вложение

«Осуществляя утепление ограничивающих здание конструкций, замену дверей и окон, реконструкцию систем отопления с переходом с ископаемого топлива на возобновляемые энергоресурсы, мы можем энергоэффективность такого здания повысить до класса B (от 40 до 60 киловатт-часов на квадратный метр в год).

При осуществлении инвестиций в повышение класса энергоэффективности здания можно уменьшить расходы на отопление здания и подготовку горячей воды от 25% до 50% в зависимости от проведенных мероприятий по повышению энергоэффективности.

Упомянутые инвестиции окупаются уже в среднесрочной перспективе – за 10–15 лет, а в отдельных случаях и за три года», – подчеркивает Валдис Шакарс, председатель правления SIA «Energotaupošas tehnoloģijas un sistēmas».

При подготовке к инвестициям в улучшение энергоэффективности здания следует учитывать тот факт, что подобные инвестиции увеличивают стоимость недвижимости в случае ее продажи. Страховые компании также начали применять уменьшенные премии страхования недвижимости, если здание, например, отапливается тепловым насосом, который с точки зрения пожарной безопасности в несколько  раз превышает любой отопительный котел, работающий с открытым огнем и сжигающий ископаемое топливо.

«Существенным аспектом, который до сих пор мало акцентировался в контексте энергоэффективности зданий, является энергонезависимость. Так, например, при использования для отопления теплового насоса владелец здания больше не зависит от импортируемого топлива, поскольку использует только производимую им теплоэнергию. Кроме того, при установке солнечных панелей можно производить до 80% от годового потребления электроэнергии», – отмечает Валдис.

В целом можно заверить, что инвестиции в энергоэффективность здания – это не только инвестиции в долговечность здания, но и надежный путь к мгновенному и существенному уменьшению расходов на потребляемую для отопления здания и производства горячей воды энергию сразу же после реализации мероприятий по повышению энергоэффективности.

Вскоре будет доступна поддержка для повышения энергоэффективности частного дома

Уже вскоре владельцы частных домов и квартир по всей Латвии будут иметь возможность подавать заявку по программе государственной поддержки для обновления и повышения энергоэффективности частных домов. Такую поддержку предусматривают принятые в феврале этого года правила Кабинета министров. Займы будут выделять кредитные учреждения, гарантируя их с помощью портфельной гарантии Altum.

Гарантия будет выдаваться в размере до 30% от суммы займа, выданного кредитным учреждением, но не будет превышать 20 тысяч евро.

Поддержку можно будет получить для осуществления строительных работ с ограничивающими жилой дом конструкциями; для приобретения, обновления, перестройки или создания инженерных систем; для приобретения и установки оборудования для нагревания воды; для приобретения и установки технологического оборудования для производства теплоэнергии в масштабах микрогенерации или электроэнергии; а также для других мероприятий, если таковы необходимы для повышения энергоэффективности жилого дома. Предусматривается, что программа поддержка будет запущена уже в первой половине нынешнего года.

Aptauja

Надо ли говорить о личных финансах?

Новые статьи

Калькулятор

Swedbank Biznesam raksti